Maison Marmande 6 pièce(s) 180 m2

Famille ou Investisseurs, cette maison atypique est faite pour vous !!

Votre agence Guy Hoquet vous propose cette jolie maison des années 70 récemment rénovée.
Proches de toutes les commodités, écoles, collèges et lycée, cette maison se compose en rez-de-chaussée : d'une buanderie, d'un garage, d'une chambre, d'une salle d'eau avec wc et d'une pièce annexe. Possibilité de créer un logement de plain-pied ( matériel pour le faire sur place) grâce à ses accès indépendants.

Au 1 er niveau, on retrouve une entrée qui dessert un salon/salle à manger très lumineux, une cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, un cellier, 3 chambres avec placard (dont 2 accès balcon), une salle d'eau et un wc séparé avec lave main.

Toiture en bon état, tout à l'égout, pas de vis à vis..
Le tout sur un terrain clôturé et arboré de 600 m2

Ce bien vous est proposé au prix de 197 950 euros et les honoraires sont à la charges du vendeur.
Envie d'en savoir plus ?
Prenez contact avec l'un de nos agents. Réf : 5702

Votre Agence immobilière Guy Hoquet de Marmande vous propose dans un quartier recherché du centre ville une jolie maison offrant au rez de chaussé entrée salon salle à manger cuisine équipée chambre une salle d'eau wc puis à l'étage 2 chambres un bureau une salle de bains un wc le tout sur 467 m² de terrain.

A visiter sans tarder !!
Son prix est fixé à 171200 euros et les honoraires sont à la charge du vendeur.

Envie d'en savoir plus ? Prenez contact avec l'un de nos agents.
Référence : 5904

🏡 BELLE MAISON FAMILIALE DES ANNÉES 70 – 160 m² – MARMANDE

Une maison pleine de potentiel, aux beaux volumes, idéale pour une grande famille, un projet familial ou un investissement !

Située à Marmande, cette maison des années 70 développe environ 160 m² habitables sur deux niveaux, avec de nombreux atouts et des prestations déjà améliorées au fil des années.

Dès l'entrée, vous découvrirez au rez-de-chaussée une grande entrée avec placard qui dessert :

une cuisine,
un salon-séjour,
une chambre avec placard et évier,
un bureau,
un WC,
un point d'eau (douche)
une buanderie,
ainsi qu'une chaufferie avec accès direct au jardin.

À l'étage, vous profiterez d'un véritable espace de vie supplémentaire comprenant une cuisine indépendante avec accès balcon, un salon-salle à manger avec balcon, trois chambres, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un débarras.

✨ Des prestations qui font la différence

La maison a bénéficié de plusieurs améliorations importantes :

160 m2 habitables
Isolation des murs par l'extérieur
Crépi récent
Isolation des combles
Menuiseries PVC double vitrage
Volets roulants électriques
Toiture en très bon état
Chaudière au gaz de ville
Tout-à-l'égout
Puits
Le plus: Deux tableaux électriques, un pour chaque niveau...
❤️ Un bien aux multiples possibilités

Avec ses deux niveaux bien organisés et ses deux tableaux électriques, cette maison offre une configuration particulièrement intéressante pour différents projets : grande maison familiale, logement pour une famille sur plusieurs générations, espace professionnel au rez-de-chaussée ou encore possibilité d'aménager deux espaces de vie distincts.

Ses volumes généreux, ses balcons, son accès au jardin et les travaux déjà réalisés en font une maison fonctionnelle, confortable et pleine de potentiel.

👉 Une maison à découvrir sans tarder pour apprécier ses volumes et toutes les possibilités qu'elle offre !